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<-> Denkmalschutz AfA - Exklusiv sanierte und modernisierte Immobilien zu erwerben, die zusätzlich die Nutzung der Denkmalschutz AfA ermöglichen, ist die Optimierung der Möglichkeiten des Investors.
Die Denkmalschutz AfA erlaubt die Absetzung der Modernisierungs- und Renovierungskosten zu 100 %, verteilt auf 12 Jahre. Zusätzlich kann der Investor die lineare AfA von 2 % auf den Gebäudewert über 50 Jahre nutzen. Die Denkmalschutz AfA macht eine Immobilie aus steuerlicher Sicht interessant.
Weitere Merkmale, die eine Denkmalschutzimmobilie auszeichnen sind die architektonischen und optischen Besonderheiten, die die Immobilie zum Denkmal gemacht haben. Verbunden mit der hochwertigen Renovierung und Modernisierung ist das Ergebnis eine wertstabile und wertvolle Immobilie. Der gute Standort wird quasi dazu geliefert, begründet durch die gewachsenen Strukturen der Stadtviertel.
Diese Immobilien sind gefragt bei kaufkraftstarken Interessenten, die das Besondere suchen und sie sind bereit, den angemessenen Mietzins dafür zu zahlen.
Somit sind Denkmalimmobilien sowohl für den Kapitalinvestor, als auch für den Mieter eine Wahl, die sie mehr als nur zufrieden stellt. <->
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